Gjensidige har beregnet kr 102 619 i erstatning for skade i leilighet 5. Men saken har tre åpne spørsmål som må besvares før styret kan signere — og før noen river opp gulvet.
Kalkylen er ikke det viktigste. Fukten og habiliteten er.
Forskjellen mellom disse to avgjør om saken koster 60 000 eller 250 000.
Skaden fra 17. januar er ikke ferdig tørket. Konstruksjonen har fortsatt fukt over grenseverdi. Utbedring må utsettes til fuktmåling dokumenterer at underlaget er tørt. Uten måling blir parkett lagt på våt betong — og hele erstatningen er bortkastet.
Det kommer fortsatt vann fra en kilde. Enten overliggende leilighet, felles anlegg, eller leilighet 5 selv. Utbedring er nytteløs før kilden er identifisert og stoppet. Lekkasjesøk må gjennomføres — Gjensidige dekker dette i skadesaken.
Hva saken kan koste sameiet i egenandeler alene.
Fra brev i dag til avklart beslutning innen fire uker.
Seks mulige utfall — seks spor. Prosessen er den samme, beslutningen varierer.
Hele saken på ett sted — originalen fra Gjensidige, dine tre arbeidsdokumenter, og denne oversikten.
Formelt brev til Poonam Kale. Ber om fristforlengelse, ny besiktigelse og pause i utbedring.
Åpne PDFHele saksforholdet strukturert: rollekart, scenarier, økonomi og handlingsplan.
Åpne PDFPost-for-post gjennomgang av Gjensidiges kalkyle på 102 619 kr. Grunnlaget for spørsmålene.
Åpne PDFErstatningsberegningen datert 08.04.2026 med kalkyle fra takstmann. Utgangspunktet for saken.
Åpne PDFFristen i Gjensidiges brev er formelt passert. Ring saksbehandler først, send brev etterpå. Det tar en time. Det sparer potensielt 60 000 kroner og et styremøte med konfliktert habilitet.
Gå til handlingsplan